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Cómo evitar que te estafen al alquilar un apartamento

Publicado el 13-09-2018 12:54:44 CEST

Las estafas en el alquiler de apartamentos vacacionales es uno de los riesgos que afectan a los consumidores cada verano. Y va a más. En el pasado SER Consumidor entrevistamos a un afectado y a un experto para que nos dieran las claves para evitar estos fraudes

A+-
Voz 1 00:00

más historias fraudes ahora en las contrataciones de apartamentos vamos a hablar con una víctima ahí vamos a preguntar a un experto para tratar de evitar en la medida posible los fraudes esperamos llegar a tiempo

Voz 2 00:11

Trigueros tres punto cero el mundo de los nuevos timos las ofertas bajo sospecha las fraudes las estafas

Voz 3 00:22

Roque Rubén muy buenos días buenos días buenos sentimos llamarle para esto pero pero queremos que nos cuente cómo le engañaron usted como el estafaron con un alquiler vacacional de una vivienda cuéntenos

Voz 4 00:34

bueno pues yo la busqué por Internet en Milán en mil anuncios

Voz 5 00:39

usted vive Yecla declarase que usted buscaba un apartamento para sus vacaciones en Benidorm vale con lo cual cómo pagó cuánto pagó que pasó

Voz 4 00:50

bueno pues contraté un apartamento que salía muy bien y que se llamaba vacaciones a estrella y alquiler de un apartamento por mil cien euros durante quince días eh entonces pues lo hice lo hice eso ya les digo por anuncios había un teléfono llamé a este señor este señor me dijo que que efectivamente que alquilaba ese apartamento

Voz 3 01:13

la enseño fotos usted ha visto fotos

Voz 4 01:15

había visto fotos y todo en en la pagina que he comentado anteriormente estuve viendo fotos y todo y me interesaba entonces me dijo a este señor que para esas fechas lo tenía libre bueno me dijo que que que había que darle un adelanto que me mandaban contrato que de hecho así fue me mandó un contrato donde especificaba fue pues todo

Voz 3 01:38

cuánto les

Voz 5 01:39

hubo que pagar de los mil cien euros cuánto fuel adelanto la meta justo la mitad vale

Voz 3 01:44

y le enseñó fotos usted pudo ver fotos le envió él usted las vio en la página que no les fiero

Voz 4 01:49

los bebiendo en la página en la página del bebiendo

Voz 3 01:51

ya ya ya usted no hubo nada que le levantara ninguna sospecha le pareció bien aunque era más barato me dice de lo habitual en la en esas fechas no

Voz 4 01:59

en principio en principio hombre lo vi un poco más barato de lo normal porque normalmente noche velando sobre mil quinientos mil seiscientos éste sea mil cien se pues es posible una oferta porque eso fue en abril en el mes de abril dijo poder una oferta ligado a contratarlo antes digo porque igual sale un poco más barato acogerlo otra eso cuatro meses antes ya

Voz 3 02:23

incluso y que le pasó antes lo detectó usted llegó a desplazarse a Benidorm para saber para para para iniciar sus vacaciones cuando se encontró con el pastel

Voz 4 02:33

no nos enteramos antes por qué nos llamó a la policía

Voz 3 02:37

ya osea que había otra otras personas estafadas ya antes

Voz 4 02:41

según cuando me cuento me contó la policía ha ciento sesenta de los cuales había ciento cuatro denuncias

Voz 3 02:49

madre mía pero era el mismo piso o es que vendía o en la misma ciudad osea que

Voz 5 02:54

que que vendía el alquilaba el piso a todo el mundo el mismo piso exactamente

Voz 3 02:59

madre mía osea que había sacado había sacado un dineral ya porque usted le llegó a ingresar el el dinero

Voz 4 03:04

claro que la mitad quinientos cincuenta

Voz 3 03:07

sea usted ha llegado a recuperar ese dinero o no

Voz 5 03:09

no no no no no estamos pero ya ya ya bueno bueno

Voz 3 03:14

y ahora que lo hacen perdió usted toda confianza en el alquiler ha sido toma sus precauciones la policial al lado pistas es como hacer fue un poco más segura o que aunque quiera pues Cué cualquiera puede caer en esto

Voz 4 03:26

normalmente nosotros vamos a todos los años allá Benidorm nunca me había ocurrido

Voz 5 03:32

pero claro este año lo vi un poco

Voz 4 03:35

más económico talio vamos a aprobar por aquí pero ya les digo que

Voz 3 03:40

para usted se asegura bien con con el propietario y eso tomar sus medidas eh

Voz 4 03:44

de hecho ese año el año pasado volvimos allí pero ya nos aseguramos fuimos fuimos a Benidorm lo voy poco con los dueños estuvo hablando con ello no es no es por el dinero es para que no lo cura más claro

Voz 5 03:56

no claro

Voz 4 03:58

el quería era tampoco lo es lo de menos

Voz 3 04:00

bueno lo recuperamos

Voz 5 04:01

por lo recuperamos también está viene Roqué bueno no lo veo muy difícil difícil si difícil lo veo complicado lo explicado bueno

Voz 3 04:10

pues Roque Rubio que esperemos que recupere su dinero y que no le vuelva a pasar nada de esto pues nada denunciarlo denunciarlo está bien para que otros no no hemos muchísima

Voz 5 04:21

tras se le fue eso buenos días adiós adiós bueno

Voz 3 04:25

bueno pues vamos a hablar ahora con alguien que esperemos Nos de algunas pistas precisamente para evitar estas situaciones Ferran Font muy buenos días director de estudios y portavoz de pisos punto com ha escuchado a Roque Rubio

Voz 6 04:38

es llegar a algo que la verdad es que es que es una pena pero pero viendo como ha descrito el el fraude del que fue víctima pues al final es un poco el procedimiento habitual en estos esto

Voz 3 04:55

no obstante habitual

Voz 4 04:56

bueno más más más que más que sea habitual el propio de lo que es habitual es la manera

Voz 6 05:00

que que ha sido víctima de de de

Voz 7 05:03

claro a eso pues unos minutos ya ya no es muchísimo más económico sino que es algo más económico que que que Protos similares ya sean de costa sean pues alquileres de los centros de las grandes ciudades nos encontramos pues pues pues con con con con algún motivo por el cual decidirse por ese anuncio como Roqué ha hecho en este caso ya ya ya

Voz 3 05:25

estoy de ustedes son profesionales se dedican a esto pero de forma limpia transparente para para los Clinton le parece que demos algunas claves para que el usuario en la medida de lo posible viste evite estas situaciones parece haber por por por ejemplo cuidado con el lenguaje de los anuncios que que que fijarse para detectar que algo puede no estar bien

Voz 7 05:48

es lo que hacen básicamente es es es es presentar un alud que tiene una mala traducción al español a au lo cualquier cosa que no saga que me haga pensar que aquel mensaje que estamos viendo es un mensaje que bien automatizado muchas veces nos encontramos con A esas que hacen este tipo de estafas y lo pública en diferentes portales de diferentes países básicamente lo único que hacen es es es traducir traducir ese anunció a estos países

Voz 3 06:12

importante importante cuando nos dicen que no puede que no podemos visitar la casa no cuando ponen todo tipo de negativas para que se pueda ver la casa en el caso de que queramos ver la casa antes como puede ser hasta cierto punto lógico no

Voz 7 06:26

de hecho de hecho Nos no sólo lógico sino que a me he recomendado si te puedes ver el anuncio aunque aunque no siempre es posible pues porque igual nos desplazamos a una zona y en la costa en la que no vivimos y a veces pues no animamos a través de Internet lo lo cual está está muy bien y que es cierto que que que tiene que encender la luz de alarma en el momento en el que nosotros queremos visitaron inmueble nos encontramos trapos trapos otro tipo A en ese momento estoy de viaje y estoy residiendo en el extranjero a en este momento tengo una urgencia no puedo ir a visitar el piso Z Z hay que sospechar en el momento en que yo llamo en nombre de teléfono no funciona es un teléfono de pago etc etc o sospechar de aquellos contactos que única y exclusivamente dejaron un correo electrónico como medio de contacto

Voz 3 07:17

la documentación también ustedes saben de casos en los que se ha llegado a falsificar la documentación del piso si alguien lo se lo ha solicitado

Voz 7 07:25

absolutamente estaría muy sofisticado

Voz 3 07:28

se más se lo encuentras pues llega

Voz 7 07:30

esto ha llegará a falsificar gran nota simple del registró a propiedad eh no llegan a falsificar también el último recibo Lippi cualquier cosa que que intente demostrar la veracidad de ese anuncio nosotros siempre recomendamos que con recomendamos que si no es posible ir a visitarle de muerte aunque no ofrezcan te puedo documentación si vemos que algo pues no tienen un aspecto totalmente claro pues pues siempre hay algunos algunos recursos donde donde acceder como por ejemplo si yo voy a alquilar un inmueble que tienen una dirección concreta en un sitio de la costa a tengo plataformas como a co cómo okupas Mats por ejemplo que me permite pues es buscar una dirección concreta realmente al final ese anuncio que estoy viviendo es lo mismo que Google que las otros que nos encontramos en otros más

Voz 3 08:24

siempre supo que entregar la menor cantidad posible por si acaso no

Voz 7 08:28

en estos casos exigen un pago previo obviamente previo H quien a osea previamente al al al al desplazamiento

Voz 8 08:36

ha en el periodo vacacional

Voz 7 08:39

si tenemos que anticipar algo pues no hay que ser precavidos ya cuando sobre todo cuando pues pues pues bueno siempre intentaba hacer pagos a con tarjetas de crédito por qué a través de una tarjeta de crédito pues siempre la operación siempre puedes

Voz 3 08:53

siempre deja rastro no siempre deja rastro

Voz 7 08:56

se puede pero puede echarse para atrás

Voz 3 08:59

exacto vale e Internet es bueno a veces nos lleva a sitios que no queremos pero también a lo mejor comprobar en internet Si en ese domicilio con ese alquiler habido problemas a lo mejor si buscamos encontramos ya previamente con que ha habido otras personas que han tenido problemas no

Voz 7 09:15

que es cierto que Internet ofrece la posibilidad de de de que se generen a este tipo de estafas pero también es cierto que nosotros pues simplemente haciendo una búsqueda de la dirección pues podemos ver pues se ha habido diferentes denuncias sobre ese mismo piso entonces probablemente encontremos esa esa esa información de una manera más rápida lo cual Nos servirá también para evitar que nosotros pues pues bueno pues pues callamos digamos en este este fraude

Voz 3 09:42

cuidado con los chollos siempre supongo que ponerse en manos profesionales que vamos a tener más garantías denunciar también no cuanto antes ante el desgarro que bueno que es es bueno ya no sólo por lo que yo vaya a sacar sino para evitar que se lo ha ganado otros no

Voz 7 09:54

bueno claro si si entre todos vamos evitando que un negocio pero pero como bien dice el sentido común

Voz 3 10:02

muy bien pues Ferran Font director de estudios importado de pisos punto com muchísimas gracias pero que tomen buena nota quienes estén todavía en la fase de alquilar vivienda en que en la media lo posible eviten a estos estos piratas eh que cada día más

Voz 5 10:14

bueno pues señor Font muchísimas gracias buenas vacaciones eh

Voz 3 10:18

adiós de enganchado

Voz 9 10:22

dado que han tomado el pelo no clanes reclama utiliza tus derechos SER Consumidor

Voz 10 10:33

eh

Voz 3 10:35

sus Soria

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